געשעפט עסטאַטע

קאמערציאלע נחלה איז א טערמין גענוצט צו באשרייבן ריעל עסטעיט וואס ווערט גענוצט פאר ביזנעס צוועקן. דעם טיפּ פון פאַרמאָג ינקלודז אָפיס בנינים, לאַכאָדימ סטאָרז, ווערכאַוסיז, ינדאַסטרי זייטלעך און אנדערע געשעפט פּראָפּערטיעס. געשעפט נחלה איז אַ ווערטפול אַסעט פֿאַר געשעפטן, ווייַל עס גיט אַ גשמיות פּלאַץ פֿאַר אַפּעריישאַנז און קענען ווערן געניצט ווי אַ מקור פון האַכנאָסע. פאַרמאָג. אָרט איז שליסל, ווייַל עס קען ווירקן די ווערט פון די פאַרמאָג און די פּאָטענציעל פֿאַר פּראָקאַט האַכנאָסע. גרייס איז אויך וויכטיק, ווייַל עס קענען באַשטימען די נומער פון טענאַנץ וואָס קענען זיין אַקאַמאַדייטאַד. דער צושטאַנד פון די פאַרמאָג איז אויך וויכטיק, ווייַל עס קען ווירקן די פּרייַז פון ריפּערז און וישאַלט. זאָונינג געזעצן קענען באַשטימען די טייפּס פון געשעפטן וואָס קענען זיין אַפּערייטאַד אויף די פאַרמאָג, ווי געזונט ווי די טייפּס פון אַקטיוויטעטן וואָס קענען פּאַסירן. עס איז אויך וויכטיק צו באַטראַכטן די שטייער ימפּלאַקיישאַנז פון אָונינג געשעפט נחלה, ווייַל דאָס קען ווירקן די פּראַפיטאַביליטי פון די ינוועסמאַנט.

געשעפט נחלה קענען זיין אַ גרויס ינוועסמאַנט פֿאַר געשעפטן, ווייַל עס קענען צושטעלן אַ גשמיות פּלאַץ פֿאַר אַפּעריישאַנז און קענען זיין געוויינט ווי אַ מקור פון האַכנאָסע. אָבער, עס איז וויכטיק צו באַטראַכטן די אָרט, גרייס, צושטאַנד און זאָונינג געזעצן פון די פאַרמאָג איידער ינוועסטינג. דורך טאן אַזוי, געשעפטן קענען ענשור אַז זיי מאַכן אַ געזונט ינוועסמאַנט וואָס וועט צושטעלן לאַנג-טערמין בענעפיץ.

געשעפט עסטאַטע אָפפערס פאַרשידן בענעפיץ צו געשעפטן און ינוועסטערז.

פֿאַר געשעפטן, געשעפט עסטאַטע גיט אַ זיכער און פאַרלאָזלעך מקור פון האַכנאָסע. געשעפטן קענען דינגען אויס זייער פאַרמאָג צו טענאַנץ, פּראַוויידינג אַ פעסט טייַך פון האַכנאָסע. די האַכנאָסע קענען ווערן גענוצט צו פאָנד אַפּעריישאַנז, צאָלן פֿאַר אַפּגריידז אָדער אפילו יקספּאַנד די געשעפט. אַדדיטיאָנאַללי, געשעפטן קענען נוץ פון די אַפּרישייישאַן פון די פאַרמאָג איבער צייַט, ווי די ווערט פון די פאַרמאָג ינקריסיז.

פֿאַר ינוועסטערז, געשעפט עסטאַטע גיט אַ גרויס געלעגנהייט צו דיווערסאַפיי זייער פּאָרטפעל. ינוועסטינג אין געשעפט גרונטייגנס קענען צושטעלן אַ פעסט טייַך פון האַכנאָסע, ווי געזונט ווי פּאָטענציעל קאַפּיטאַל גיינז. אַדדיטיאָנאַללי, ינוועסטערז קענען נוץ פון די שטייער אַדוואַנטידזשיז פארבונדן מיט ינוועסטינג אין געשעפט עסטאַטע, אַזאַ ווי דיפּרישייישאַן און קאַפּיטאַל גיינז שטייַער דידאַקשאַנז.

געשעפט עסטאַטע אויך גיט אַ גרויס געלעגנהייט פֿאַר געשעפטן און ינוועסטערז צו נעץ און בויען באציונגען. געשעפטן קענען נוצן די פאַרמאָג צו באַלעבאָס געשעענישן און מיטינגז, בשעת ינוועסטערז קענען נוצן די פאַרמאָג צו טרעפן פּאָטענציעל טענאַנץ און פּאַרטנערס.

קוילעלדיק, געשעפט עסטאַטע גיט אַ גרויס געלעגנהייט פֿאַר געשעפטן און ינוועסטערז צו דזשענערייט האַכנאָסע, דיווערסאַפיי זייער פּאָרטפאָוליאָוז און בויען באַציונגען. מיט די רעכט סטראַטעגיע, געשעפט עסטאַטע קענען זיין אַ גרויס וועג צו דזשענערייט לאַנג-טערמין עשירות.

1. פאָרשונג די היגע מאַרק איידער ינוועסטינג אין געשעפט נחלה. פֿאַרשטיין די היגע עקאנאמיע, דעמאָגראַפיקס און טרענדס צו ענשור אַז די פאַרמאָג איז פּאַסיק פֿאַר דיין באדערפענישן.

2. באַטראַכטן די אָרט פון די פאַרמאָג. קוקן פֿאַר פאַרמאָג אין געביטן מיט גוט אַקסעס צו טראַנספּערטיישאַן, אַמענאַטיז און אנדערע געשעפטן.

3. ויספאָרשן די זאָונינג רעגיאַליישאַנז פֿאַר די געגנט. מאַכט זיכער אַז די פאַרמאָג איז זאָנעד פֿאַר דעם טיפּ פון געשעפט איר פּלאַן צו אַרבעטן.

4. באַטראַכטן די צושטאַנד פון די פאַרמאָג. קוק פֿאַר וואונדער פון טראָגן און טרער, אַזאַ ווי וואַסער שעדיקן, פורעם אָדער סטראַקטשעראַל ישוז.

5. אָנשטעלן אַ פאַכמאַן צו דורכקוקן די פאַרמאָג. א פראפעסיאנעלע קען אידענטיפיצירן מעגליכע פראבלעמען און העלפן דיר מאכן אן אינפארמירטע באשלוס.

6. באַטראַכטן די פּרייַז פון ריפּערז און רענאַוויישאַנז. מאַכן זיכער אַז איר רעכענען די קאָס פון נויטיק ריפּערז אָדער רענאַוויישאַנז ווען איר רעכענען די גאַנץ קאָס פון די פאַרמאָג.

7. פאָרשונג די היגע שטייער געזעצן. מאַכט זיכער אַז איר פֿאַרשטיין די היגע שטייער געזעצן און ווי זיי קען ווירקן דיין געשעפט.

8. באַטראַכטן די פּאָטענציעל פֿאַר צוקונפֿט וווּקס. קוק פֿאַר פּראָפּערטיעס וואָס האָבן די פּאָטענציעל צו פאַרגרעסערן אין ווערט מיט צייט.

9. פאַרהאַנדלען די טערמינען פון די דינגען. מאַכט זיכער אַז איר פֿאַרשטיין די טערמינען פון די דינגען און פאַרהאַנדלען פֿאַר דער בעסטער מעגלעך אָפּמאַך.

10. ינוועסטירן אין די רעכט פאַרזיכערונג. מאַכט זיכער אַז איר האָט די רעכט פאַרזיכערונג קאַווערידזש צו באַשיצן אייער געשעפט און פאַרמאָג.

Q1: וואס איז קאמערציאלע נחלה?
A1: קאמערציאלע נחלה איז א סארט ריעל עסטעיט וואס ווערט גענוצט פאר ביזנעס צילן, ווי אפיס געביידעס, רעטאלע געשעפטן, ווערכאַוסיז און ינדאַסטריאַל זייטלעך. עס איז טיפּיקלי ליסט אָדער אָונד דורך געשעפטן, אלא ווי יחידים.

Q2: וואָס זענען די בענעפיץ פון אָונינג געשעפט נחלה?
A2: אָונינג געשעפט נחלה קענען צושטעלן אַ נומער פון בענעפיץ, אַרייַנגערעכנט געוואקסן געלט לויפן, שטייער אַדוואַנטידזשיז און פּאָטענציעל אַפּרישייישאַן אין ווערט. אין דערצו, אָונינג געשעפט נחלה קענען צושטעלן געשעפטן אַ גשמיות בייַזייַן אין אַ באַזונדער געגנט, וואָס קענען העלפֿן צו פאַרגרעסערן וויזאַביליטי און צוציען קאַסטאַמערז.

ק3: וואָס טייפּס פון געשעפטן טיפּיקלי פאַרמאָגן געשעפט נחלה? אייגענע געשעפט נחלה, אַרייַנגערעכנט לאַכאָדימ סטאָרז, רעסטראַנץ, אָפיס בנינים, ווערכאַוסיז און ינדאַסטרי זייטלעך. דערצו, עטלעכע געשעפטן קען פאַרמאָגן קייפל טייפּס פון געשעפט נחלה צו דיווערסאַפיי זייער ינוועסטמאַנץ.

ק4: וואָס זענען די ריסקס פֿאַרבונדן מיט אָונינג געשעפט נחלה?
A4: אָונינג געשעפט נחלה קען זיין ריזיקאַליש, ווייַל עס איז אונטערטעניק צו מאַרק פלאַקטשויישאַנז און אנדערע פונדרויסנדיק סיבות. אין דערצו, עס זענען פּאָטענציעל לעגאַל און פינאַנציעל ריסקס פֿאַרבונדן מיט אָונינג געשעפט נחלה, אַזאַ ווי זאָונינג רעגיאַליישאַנז, טאַקסיז און פאַרזיכערונג.

געשעפט עסטאַטע איז אַ גרויס אָפּציע פֿאַר יענע וואָס זוכן צו ינוועסטירן אין גרונטייגנס. עס אָפפערס אַ ברייט קייט פון פּראָפּערטיעס, פון אָפיס בנינים צו לאַכאָדימ סטאָרז, און קענען זיין אַ גרויס וועג צו דיווערסאַפיי דיין פּאָרטפעל. מיט געשעפט עסטאַטע, איר קענען קויפן אַ פאַרמאָג וואָס איז שוין געגרינדעט און גרייט צו זיין געוויינט, אָדער איר קענען קויפן אַ פאַרמאָג וואָס איז נאָך אין דער אַנטוויקלונג בינע. דאָס אַלאַוז איר צו קאַסטאַמייז די פאַרמאָג צו דיין באדערפענישן און פּרעפֿערענצן.

געשעפט עסטאַטע אויך אָפפערס אַ פאַרשיידנקייַט פון פינאַנסינג אָפּציעס, אַרייַנגערעכנט טראדיציאנעלן מאָרגידזשיז, טרעגער פינאַנסינג און פּריוואַט לאָונז. דאָס מאכט עס גרינגער צו קויפן אַ פאַרמאָג אָן זאָרג וועגן די אַפּפראַנט קאָס. אין דערצו, געשעפט עסטאַטע קענען צושטעלן איר מיט די נייטיק רעסורסן צו העלפן איר פירן און טייַנען דיין פאַרמאָג.

קוילעלדיק, געשעפט עסטאַטע איז אַ גרויס אָפּציע פֿאַר יענע וואָס זוכן צו ינוועסטירן אין גרונטייגנס. עס אָפפערס אַ ברייט קייט פון פּראָפּערטיעס, פון אָפיס בנינים צו לאַכאָדימ סטאָרז, און קענען צושטעלן איר די נייטיק רעסורסן צו העלפן איר פירן און טייַנען דיין פאַרמאָג. מיט געשעפט עסטאַטע, איר קענען קויפן אַ פאַרמאָג וואָס איז שוין געגרינדעט און גרייט צו זיין געוויינט, אָדער איר קענען קויפן אַ פאַרמאָג וואָס איז נאָך אין דער אַנטוויקלונג בינע. דאָס אַלאַוז איר צו קאַסטאַמייז די פאַרמאָג צו דיין באדערפענישן און פּרעפֿערענצן. מיט די פאַרשיידנקייַט פון פינאַנסינג אָפּציעס בנימצא, געשעפט גרונטייגנס מאכט עס גרינגער צו קויפן אַ פאַרמאָג אָן זאָרג וועגן די אַפּפראַנט קאָס.